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蘇州小區(qū)停車位設(shè)計(jì)規(guī)范,租車位還是買車位合適?
作者:蘇州道路劃線    發(fā)布日期:2022-05-18 09:41     關(guān)注次數(shù):1388    

蘇州小區(qū)停車位設(shè)計(jì)規(guī)范,租車位還是買車位合適?

停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸:

大車停車位:寬4米,長度7米到10米,視車型定。

小車停車位:寬度2.2米到2.5米,長度5米。

旁邊道路車位:單面停車5米寬,雙面6米,大車8米。

停車位面積:

1.小型汽車露天停車場把控在25-30m7/車位

2.小型汽車室內(nèi)停車庫把控在30-35m/車位

3.小型汽車路邊停車帶把控在16-20m7/車位

4.摩托車停車位把控在2.7-3.6m/車位

5.自行車停車位把控在1.5-1.8m/車位

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蘇州停車位設(shè)計(jì)規(guī)范

       住宅小區(qū)應(yīng)優(yōu)先考量地下停車,地面停車率不適合大于25%,地面停車不得擠占小區(qū)公共綠地。停小型車為主

的停車場,車位尺寸采用2.5m-27mx5m-6m的尺寸,單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米,停

車場為安全起見或者可以停中大型車輛,多設(shè)計(jì)為6米以上。

小區(qū)停車位購買劃算還是租劃算?

       買車位適用于家庭財(cái)務(wù)狀況好,未來也計(jì)劃常年居住在一個(gè)小區(qū),需要常年停放車的家庭。就好比買了一塊.固定的位置,有使用權(quán),訪便、安心,安寧。

      租車位:次性投資10多萬元的車位費(fèi),對平常老百姓來講,勵太大;加之買車位后每月還要交管理費(fèi),即使沒停車也要交。而車位租金費(fèi)用低,靈活機(jī)動,有車就停。

      買小區(qū)停車位多少錢?以三線城市的車位價(jià)格加以分析:

購車位費(fèi)=10萬元

需繳納契稅10萬x3%的契稅(維修基金60元平方)=0.36萬元

50年的物管費(fèi)=60元x12個(gè)月x50年=3.6萬元

10+0.36+36=13.96萬元,50年平均攤下來每個(gè)月233元月。


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