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一般地下車庫限高多大購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
作者:蘇州道路劃線    發(fā)布日期:2021-07-23 09:42     關注次數(shù):2540    
       依照《住宅設計規(guī)范》的相關明文規(guī)定來看,將區(qū)域作為地下室、設備用房或自行車庫使用的情況下,凈高需在2米以上,當作為汽車車庫使用的情況下,從汽車建筑設計規(guī)范化來看,凈高不得低于2.2米,如需購置小區(qū)車位,應看該車位的凈高是否符合小區(qū)車位施工規(guī)范。一般地下車庫限高多大購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
購置小區(qū)車位的時候,應注意看該車位的產(chǎn)權是否應屬開發(fā)商所有,簡單來說開發(fā)商是否擁有小區(qū)車位的所有權,若開發(fā)商未擁有小區(qū)車位的所有權,是不能對小區(qū)車位進行銷售的,即便買來也沒辦法辦理產(chǎn)權證。
1、銷售小區(qū)車位與銷售商品房一樣,都需要辦理預售許可證,因此購置小區(qū)車位時應查看開發(fā)商是否具有預售許可證,如果地下車庫與商品房是共同取得預售許可證的,應查看預售許可證中是否注明了批準車位銷售的使用面積。
2、大家都知道,購置、翻建、裝修、自修自住住房的時候可以使用個人住房公積金,但不能挪作他用,因此,個人住房公積金是不能用于購置小區(qū)車位的。
3、在購置小區(qū)地下停車位的時候,不要選用坡道、彎道、拐角的車,因為這些位置是處于車輛轉彎時的視線死角視線所在,在車輛進出交匯時容易擦碰,特別是對于新手司機來說,在轉彎行駛過程中是沒辦法精確控制油門的,很容易出現(xiàn)撞到這些小區(qū)車位上,于是車輛也容易受損。
如果要購置小區(qū)車位的話,一定要注意選用合適的位置,更要了解一下相關的小區(qū)車位所有權的問題,以上就是關于一般地下車庫限高多大和購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素的相關介紹,如果要購置小區(qū)車位的話,建議不要選用在坡道或者是彎道等的位置。
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